Maison aux enchères à Messery
17 Chem. de la Crozette, 74140 Messery · Haute-Savoie (74)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 1 393,82 m² situé à Messery (Haute-Savoie, 74). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 661 100 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 28 août 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
170 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros, représentant une caution bancaire irrévocable ou un chèque de banque rédigé à l'ordre du séquestre désigné
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Une parcelle de terrain sur laquelle a été édifiée une maison individuelle d'architecte de 243,67 m² (+129,75 m²) sur 2 niveaux + sous sol, jardin, carport et piscine, constituant le lot numéro QUINZE du lotissement LE DOMAINE DE LA CROSETTE, et le quart indivis de deux petites parcelles de terrain formant l'emprise n°1 et l'emprise n°2 du lotissement | 373,67 m² |
| 2 | Une maison individuelle de 1.150,15 m² (+236,49 m²) sur 3 niveaux, non habitable car inachevée (hors d'eau, hors d'air à l'état brut), patio, cour, piscine à l'état brut et jardin, formant le lot numéro HUIT du groupe d'habitations, et une parcelle de terre au lieudit COUVALOUP | 1 386,64 m² |
Visites
- 17/07/2024 — Procès-verbal descriptif des biens immobiliers
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 1 393,82 m²
- Commune
- 74140 Messery
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- La maison achevée (LOT 1) est occupée. L'adjudicataire fera son affaire personnelle de toute occupation.
- Mise à prix
- 661 100 €
- Date d’audience
- 28 août 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 4 600,00 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AGIS LYON & THONON · AGIS LYON & THONON
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.