Appartement aux enchères à Annemasse
46 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse · Haute-Savoie (74)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 52,28 m² situé à Annemasse (Haute-Savoie, 74). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 16 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 28 août 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3000 euros
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| 14 | cave portant le chiffre 514 au plan, dans le bâtiment A, au sous-sol, avec les 2/6126 des parties communes générales, et les 2/2220 des parties communes spéciales au bâtiment A | — |
| 87 | appartement de deux pièces, à gauche en sortant de l'ascenseur, chiffre 76 au plan, dans le bâtiment A, au cinquième étage, avec les 51/6126 des parties communes générales, et les 51/2220 des parties communes spéciales au bâtiment A | — |
| 90 | cellier portant le chiffre 79 au plan, dans le bâtiment A, au cinquième étage, avec le 1/6126 des parties communes générales, et le 1/2220 des parties communes spéciales au bâtiment A | — |
| 384 | parking portant le numéro 339 au plan, dans la cour, et les 3/6126 des parties communes générales | — |
Visites
- 2026-08-17 — Par la SCP MOTTET DUCLOS & TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160), le lundi 17 août 2026 de 14h à 15h.
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 52,28 m²
- Commune
- 74100 Annemasse
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- L'appartement est occupé par le propriétaire actuel, lequel héberge à titre gratuit une personne dans la chambre
- Mise à prix
- 16 000 €
- Date d’audience
- 28 août 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 3 548,09 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Maître Sophie DUBOSSON · Maître Sophie DUBOSSON
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.