Maison aux enchères à Massongy
5B Chem. de Thenières, 74140 Massongy · Haute-Savoie (74)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur une maison d'environ 244,47 m² situé à Massongy (Haute-Savoie, 74). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 750 000 €, pour une audience d'adjudication le vendredi 28 août 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 3 954 € / m² sur 21 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 22 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de 3 000 euros, caution bancaire irrévocable ou chèque de banque
Comment fonctionne la consignation →Visites
- 2026-08-19 — SUR PLACE LE MERCREDI 19 AOUT 2026 DE 14 H 30 A 15 H 30
Informations pratiques
- Type de bien
- Maison
- Surface
- 244,47 m²
- Commune
- 74140 Massongy
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- Les biens sont occupés
- Mise à prix
- 750 000 €
- Date d’audience
- 28 août 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 3 954,14 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
AGIS LYON & THONON · AGIS LYON & THONON
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.