Appartement aux enchères à Gisors
2 Rue Henri Dunant, 27140 Gisors · Eure (27)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 148,73 m² situé à Gisors (Eure, 27). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 90 000 €, pour une audience d'adjudication le mercredi 2 septembre 2026. L'état d'occupation reste à vérifier dans le cahier des conditions de vente — un point à trancher avant d'enchérir. Rapportée au prix de marché du secteur (médiane DVF de 2 622 € / m² sur 43 ventes comparables), la mise à prix affiche une décote d'environ 77 %. Attention : la mise à prix n'est qu'un point de départ ; le prix d'adjudication final peut être nettement supérieur.
Décote vs prix de marché (DVF)
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Vérifiez l’occupation du bien au cahier des conditions avant d’enchérir. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
3 000 €
10% du montant de la mise à prix avec un minimum de TROIS MILLE EUROS (3000 €), sous forme de caution bancaire irrévocable ou chèque de banque à l'ordre du séquestre
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| LOT UN | Maison d'habitation sise 3 rue de la Croix du Bas, ELBEUF-EN-BRAY, avec garage, sous-sol aménagé et parcelle de bois au lieu-dit Le Château | 148,73 m² |
| LOT DEUX | Lots 5, 42 et 83 d'un ensemble immobilier LE CLOS DES TEMPLIERS, Lot 5: logement type 3 pièces (56,45m² Loi Carrez) avec terrasse et jardin 107,80m²; Lot 42: place de parking; Lot 83: place de parking | 56,45 m² |
Visites
- Visite des lieux par la SCP HOUMAIRE LANTRIN LONGFIER BELLET
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 148,73 m²
- Commune
- 27140 Gisors
- Occupation
- À vérifier
- Détail occupation
- LOT UN : Ignorant les conditions d'occupation des lieux, les amateurs éventuels devront s'en assurer. LOT DEUX : Occupé par AVOVENTES en vertu d'un bail d'habitation de trois ans commencé le 1er septembre 2020, renouvelé deux fois se terminant le 31 août 2029, avec loyer mensuel révisé de 757,00€
- Mise à prix
- 90 000 €
- Date d’audience
- 2 septembre 2026
- Tribunal
- non communiqué
- Prix médian DVF secteur
- 2 621,62 € / m²
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
DULIERE · DULIERE
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.