Appartement aux enchères à Roissy-en-Brie
34, av. de la Pierrerie, Roissy-en-Brie, Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne (77)
Mise à prix (prix plancher)
C’est le point de départ des enchères, pas le prix final. Le prix d’adjudication peut être supérieur, et s’y ajoutent droits et frais.
Date d’audience
Tribunal judiciaire de Melun
Cette vente aux enchères judiciaire porte sur un appartement d'environ 69,85 m² situé à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne, 77). La mise à prix — le prix plancher à partir duquel démarrent les enchères — est fixée à 60 000 €, pour une audience d'adjudication le jeudi 3 septembre 2026. Le bien est signalé occupé : l'adjudicataire ferait son affaire personnelle de la libération des lieux, ce qui pèse sur la valeur et le calendrier.
Décote vs prix de marché (DVF)
Décote non calculée pour ce bien : faute de coordonnées ou de comparables DVF suffisants dans le secteur, nous préférons ne rien afficher plutôt qu’un chiffre incertain.
La décote porte sur la mise à prix (un plancher), pas sur le prix payé. Notre méthode et ses limites.
Points de vigilance
- Enchérir impose un avocat du barreau du tribunal (art. R.322-40).
- Ce bien est signalé occupé : la libération des lieux sera à votre charge. Risques et expulsion.
- Après l’adjudication, un tiers peut surenchérir de 10 % sous 10 jours.
- Aucune condition suspensive de prêt : le financement se boucle avant l’audience, prix dû sous 2 mois.
Consignation exigée
6 000 €
Garantie à remettre à votre avocat pour enchérir : en principe 10 % de la mise à prix, minimum 3 000 € (art. R.322-41).
Comment fonctionne la consignation →Lots de la vente
| Lot | Désignation | Surface |
|---|---|---|
| — | Un appartement de 69,85 m² , bâtiment 3, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine, cellier, deux loggias | 69,85 m² |
| 361 | Un emplacement de stationnement | — |
Visites
- 2026-08-25 — de 14h à 15h
Informations pratiques
- Type de bien
- Appartement
- Surface
- 69,85 m²
- Commune
- Roissy-en-Brie
- Occupation
- Occupé
- Détail occupation
- Loués et occupés
- Mise à prix
- 60 000 €
- Date d’audience
- 3 septembre 2026
- Tribunal
- Tribunal judiciaire de Melun
- Prix médian DVF secteur
- non communiqué
Avocat poursuivant
Coordonnées publiques. Cet avocat représente le créancier ; pour enchérir, vous devez mandater votre propre avocat du barreau.
Édith Saint-Cène · Édith Saint-Cène
Documents & source
Localisation
Fond de carte : © les contributeurs OpenStreetMap. Position du bien.
Source — annonce publique de l’avocat poursuivant et annonces légales. Nous ne republions pas les PDF : nous renvoyons vers eux.
Prix de marché — croisement avec les données DVF (transactions réelles).
Vérifié le 17 juillet 2026 par Enchères Immo.
Fiche en cours de complétion — non indexée tant que les champs clés ne sont pas confirmés.